香港房产元朗站快将有大型新盘供应。元朗站上盖项目约2000个单位，当中元朗站上盖项目第B期，元朗站上盖项目位置坐落朗乐路号，正待批预售楼花同意书，元朗站上盖项目第B期提供1030个单位，预计年内推售。

香港元朗站一带有多个住宅项目，包括新元朗中心、YOHO Town、YOHO MIDTOWN及Grand YOHO发展项目。至于元朗站上盖项目属于元朗市地段第510号，由新地在2015年以$93.2亿夺地，楼面地价达6350，比当时市场估值上限高出近三成，成为当时新界西北地王。

元朗站发展项目提供约2000个单位单位，项目位于港铁元朗站上盖，并在发展成熟的YOHO社区内，将设有6幢23至47层高的住宅大楼，单位户型多元化，提供1房至4房单位，设冷气行人天桥网络连接YOHO社区各个期数以及元朗站。项目分期发展，当中正申请预售楼花同意书的第B期位置为元朗朗乐路1号，提供1030个单位，户型由1房至4房，预计关键日期为2023年3月底。

项目享港铁元朗站之便利，交通方便之余，生活配套亦齐备。新地大型商场YOHO MALL连接港铁元朗站，贯穿多个YOHO系列楼盘，目前有约300间商舖及约50间食肆，起居饮食一应俱全，未来发展项目商场部分亦将发展成全新的YOHO MALL，商场楼面面积110.7万尺，预计2023年落成，扩大商场王国。至于单位景观方面，向北单位景观最开扬，远眺翠绿景致，其余坐向单位望元朗市楼景为主。

Grand YOHO积极推余货 下周售7个单位

值得留意的是，近年入个单位的Grand YOHO、已入个单位多年的YOHO Town、YOHO MIDTOWN亦邻近港铁元朗站，属新地独资发展的住宅项目。至于元朗站上盖项目，由新地个单位港铁合作发展，换言之上述项目属元朗站首个铁路住宅物业。

元朗站一带已经有5至6年时间没有新盘供应，对上一个推出的项目为Grand YOHO。Grand YOHO仍积极销售余货，项目将于下周二（2日）起发售7个单位。而截至1月28日，Grand YOHO本月暂录18宗一手成交，成交价介乎$843.72万至$2370万，最近一宗成交为3座7楼G单位，实用面积538平方尺，成交价$850.04万，尺价$1.58万。