香港近期房价持续下滑，部份半新盘业主趁额外印花税三年禁售期满便立即售货离场。
香港荃湾映日湾3座高层F单位成交，实用面积285平方尺，一房户型，向东南，景致开扬。业主早前以650万元放盘，最终以572万元成交，共减78万元或12%，折合实用尺价20070元。
赖文城指，买家为年青上车客，钟情映日湾楼龄新，位置亦方便，见上址楼价相宜，为免错失入市时机，所以即看即买。
原业主则于2019年8月以564万元一手买入单位，持货3年，账面获利8万元，扣除使费则微蚀离场。
香港映日湾因“松绑”不久，放盘涌现，加上踏入加息周期，业主纷纷面对现实减价求售，二手房价基本上回到2019年一手房价水平，吸引不少买家入市。
香港映日湾楼盘本月录得6宗二手买卖成交，较上月1宗显著增加，平均实用尺价19553元，较上月下跌0.4%。
