香港二手房市场新近录得马鞍山迎涛湾一座中层E单位的二手成交，单位实用面积约487平方尺，建筑面积约664平方尺，为两房户型，座向东南。原业主叫价740万元，至近日以718万元成功售出，减价22万元或约3%，折合实用面积尺价约14743元，建筑面积尺价约10813元。

据了解，原业主因换楼而放售，新买家用作自住。原业主于2007年6月，以240万元购入单位。持货13年，现售出帐面获利约478万元，赚价约2倍。