恒地(00012)等的元朗尚悅連錄內地客入市,繼上周六有深圳買家豪擲約50萬元買家印花稅(BSD)購入兩房戶後,一安徽買家昨以近418萬元購入該盤面積603方呎兩房戶,BSD已逾62萬元。另信置(00083)透露,集團不會因新措施而減慢推盤,買地計劃亦不受影響。

上述安徽買家上周未能趕赴本港選購尚悅,隨後即使得悉港府推出BSD等新措施,昨仍專程乘坐飛機來港揀樓,並即場落實以約417.585萬元購入8座中層C室,面積603方呎,呎價6,925元,單是BSD開支已約62.64萬元。

該行指出,該名安徽買家認為以人民幣來港置業可享匯率優勢,變相八折買樓,即使需額外多付BSD,價錢仍屬合理,而購入單位將作小朋友來港讀書居住之用。據悉該買家向發展商申請二按入市。該盤昨售至少5伙。

對於政府壓抑樓市新政,信置執行董事黃永光稱,市場需時間消化,現時評論效果是言之尚早,對有外界指樓價或出現3至8%調整,他稱需一至兩個月觀察。

信置主席黃志祥稱,集團已提早完成售樓目標,不會因新措施而減慢推售步伐,買地亦不構成影響。對於有發展商藉提高代理佣金刺激銷情,集團亦會考慮。