香港房产消息：随香港大力发展新界土地，其发展潜力增加，有财团最新就元朗锦田八乡路、位于八乡铁路车厂以东的一幅农地，向城规会提出改划申请，以发展为住宅项目，提供969个单位，平均单位面积近500平方尺。
上述用地位于元朗锦田八乡路丈量约份第106约地段多个地段及毗连土地，占地约13.45万平方尺（包括约3188平方尺政府土地），目前划为“农业”用途
而申请人现申请将用地改划为“住宅(甲类)1”地带，并以住用地积比率约3.6倍，发展6幢楼高17至22层（位于1层地库及1层住宅大堂上）的住宅，提供969个单位，平均单位面积约499平方尺，涉及的住用总楼面约48.4万平方尺。拟建项目亦提供2幢3层高的非住用建筑，当中1幢为住客会所，另一座则为社区设施大楼，涉约2.1万平方尺的非住用总楼面。
申请人认为，拟建发展与锦田南及八乡土地用途的发展概念及城市设计等互相呼应，并可迅速落实发展，将有助锦田南更快达致均衡的房屋组合，而且申请地点交通便利，各种技术评估亦证明发展不会对周边环境构成不良影响，加上项目将提供有迫切需要的社会福利设施。综合上述等因素，申请人期望城规会批出上述申请。
