香港房产二手楼价指数连升两周，愉景湾5期蔚山阁高层G室，实用面积757平方尺，属于3房连士多房户型，原本叫价730万放盘，昨日减价30万以700万元易手，尺价9247元。
业主为外藉人士，早于2008年以约260万购入单位，是次易手帐面获利440万元。
香港楼市近月不少外藉卖楼离场，个别卖楼回祖家。4月初至今，愉景湾共录55宗二手买卖，当中20宗是外藉业主，占比达36%，较正常高。
外藉业主并不是低价售货急走，例如愉景湾海澄湖畔一段天澄阁中层F室，实用面积617平方尺，外藉业主早于2004年以315万购入，刚以750万元售出，尺价12156元。同座高两层F室，去年房价715万，反映外藉业主以高市价售货。
