香港新楼盘御海湾首张价单共88个单位房价约567万元起。

香港新楼盘御海湾发展项目第2期御海湾II地址所在为屯门海皇路23号，提供406个单位单位，御海湾II首张价单共88个单位，包括1房至2房单位，新地提供60天付款最高22%折扣，1房即供优惠后房价约567.8万元起。

香港御海湾II首批单位以单位号来计算，只有5种单位号，折实尺价16186至20380元。海湾II平面图，可细分为向北及向南两边景观做比较。

首先价单1号内B单位、P单位、Q单位及R单位4种单位号单位，全属向北单位，涉及67个单位单位，包括1房及2房单位供应，折实尺价16186至20380元，望楼景、会所景、屯门河道景观等多元化景观，尺价较平为B单位，3至30楼折实尺价全数平过1.76万元；其余1房单位尺价则由1.79万起步。

至于御海湾II景观较佳、望海景的向南单位，价单1只有J单位21个单位供应，楼层介乎3至27楼，单位面积433平方尺2房，折实尺价暂时平过2万元，尺价介乎17923至19103元，20楼或以下单位楼层加幅约0.1%至0.3%，21楼开始则每层平均加幅约0.5%。

抽出御海湾II第1座19楼单位5个单位已公布价钱单位为例，折实尺价16583至20290元，当中尺价较贵属于299平方尺P及Q单位单位，淨1房户型，面积一样，景观相近，同为20290元；比邻R单位属于1房及储物单位户型，面积较大，面积为343平方尺，尺价19533元，同层来说较及Q单位单位平3.7%。