香港晓悦首批50伙房价低于300万

    香港恒基地产发展的晓悦推出50个单位中，便有22个为这类「迷你」单位，房价由304.7万至404.3万元不等，晓悦提供多项不同折扣优惠，包括即供减6%及开单价6%的印花税回赠，扣除所有优惠后，暂时有9个单位售价低于300万元。

    由于长沙湾同区房价低于300万元以下的单位不多，即使有也属楼龄逾30年的旧楼，故相信这批开放式单位可吸引年轻上车客或投资者入市。

   晓悦首批50个单位，总楼价约2.08亿元，价单平方尺价约17,087元，扣除优惠后，属于贴市价水平。由于开放式单位同区供应罕有，故难以作直接比较，但1房单位则与同系晓盈相若。

    而同由恒基发展的晓盈暂录53宗成交登记，其中41伙为实用面积约295平方平方尺的1房单位，平均平方尺价约15,964元，而晓悦首批28个1房单位的平均平方尺价约14,654元，可见两者售价相若。

  香港新楼盘恒基地产近年积极推售长沙湾一带的重建项目，最新一个为福华街晓悦，特点是提供实用面积仅193平方平方尺的开放式单位。