香港房产消息：杏花邨本月暂录16宗成交，平均实用尺价12687元。其中杏花邨37座中层2 单位买卖成交，单位实用面积499平方尺，2房户型，向东北，享开扬海景，最新以662.8万元成交，平均实用尺价13283元。

新买家为用家，心仪海景单位，见市场2房海景户放盘罕有，遂即看即决定买入上址自用。原业主则于1995年以303.8万元购入，持货约28年帐面获利359万元，单位期内升值约1.2倍。