香港房地产市场辣招全面撤销兼压测暂缓，楼市气氛好转，有用家担心尺买会竞争大以及楼价会回升，因此加快入市步伐。

其中杏花邨34座高层7单位，实用面积653平方尺，3房1.5厕户型，向东南，最新获以808.8万元意头价成交，平均实用尺价12386元。

据了解，新买家为用家，见撤辣后楼市气氛回暖，对前景有信心，遂入市自用。原业主则于1990年以127万元购入单位，持货33年多，是次成交账面获利681.8万元，单位升值约5.4倍。