香港新盘连环开售，二手房客源被分流，香港6月份10大楼盘约250宗成交，按月跌2成，按季升4成；整体房价跌多于升，6个楼盘按月房价下调1%至5%，10大楼盘仅鸭脷洲海怡半岛量价齐升。

据香港10大楼盘6月份累录约250宗，较5月份回落约19%，当中仅3个楼盘成交回升，其中嘉湖山庄按月升幅最大，达92%。因5月份同区有新盘开售，削弱二手成交，相信一手推盘过后，二手交投重回正轨。本月至今嘉湖山庄暂50宗成交，占近7成属3房或以上单位，令月内整体尺价回软约1%。

而10大楼盘中，仅海怡半岛量价齐升，创今年以来单月新高，成交量由5月份38宗微升1宗至39宗，按季成交则由第一季64宗，急增至第二季106宗，增幅达66%；平均尺价则由16896元升至17724元，按月升5%，为10大楼盘尺价升幅之冠。