荃湾万景峰2座高层A室成交,单位实用面积1,287方迟,建筑面积约1,676方迟,四房双套房设计,属该屋苑最大的分层单位,成交价1,680万元,实用面积迟价13,054元,建筑面积迟价10,024元。

据知,卖方在06年5月份,斥资1,175万元购入单位,迄今将单位转售,结果帐面获利505万元离场,折算期间单位升价约43%。

李国辉补充,万景峰今月為止暂录4宗二手买卖,实用及建筑面积平均迟价约12,842元及9,731元。现时,屋苑买卖放盘有约130个,放盘单位开价由570万元起。

名城入伙仅2年多,不少客人见屋苑楼龄新,趁现时楼价回软入市,故带动屋苑交投。该行刚促成一宗大围名城3房户成交,一名换楼客议价12万元后,以约838万元承接。

刚成交的大围名城单位為2座南阁高层B室,建筑面积约為1,030迟,实用面积约為785迟,3房连士多房间隔,望山景,以约838万元成交,折合建筑面积迟价约為8,136元,实用面积迟价约為10,675元。买家為一名外区换楼客,见屋苑邻近港铁站,上址位处高层,故欣然购入单位作自住之用。

原业主於10年4月份以约795.7万元购入上述物业,是次转售账面赚约42.3万元,物业转手升值约5%。屋苑本月至今成交已超过上月全月9宗之数,交投明显回勇