香港房地产消息:本季二手住宅成交量较上季增幅约为16.6%

根据最新的香港房地产消息,香港正在持续推出一系列振兴经济的措施。

 

施政报告表示,将放宽物业按揭的成数上限,并容许投资移民购买豪宅物业。此外,香港连续减息也对楼市成交产生了积极的影响,二手房交易量也在逐季上升。

 

土地注册处的数据显示,目前为止本季二手住宅(包括二手私人住宅和二手公营房屋)的注册数量达到了10296宗,超过了第三季的8832宗,增幅约为16.6%。

二手房成交量
二手房成交量

需要注意的是,由于签署买卖合约到递交土地注册处进行登记需要一定时间,因此上周香港再次降息0.125厘对楼市的影响尚未在注册数据中反映出来。

以交易金额为标准划分本季至今的二手住宅注册量,500万或以下的二手住宅已经达到了5744宗,超过了上季的4968宗,增幅约为15.6%;500万至1000万的二手住宅录得3410宗注册,超过了上季的2929宗,增幅约为16.4%;至于1000万以上的二手住宅,录得1142宗注册,超过了上季的935宗,增幅约为22.1%。

香港二手房按金额分的成交量数据
香港二手房按金额分的成交量数据

至于楼盘本季至今的二手住宅注册量排名,日出康城以139宗注册居首,超过了第三季的120宗,增幅约为15.8%;

嘉湖山庄以102宗注册排名第二,超过了第三季的93宗,增幅约为9.7%;美孚新邨以84宗注册排名第三,接近于第三季的86宗。

 

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