山顶洋房之中，以山顶四条大街，包括普乐道、种植道、白加道及施勋道最尊贵，因能俯瞰维港景致，是实实在在的君临天下，跻身山顶四道的名人非富则贵。在今天西半山新楼呎价也逾八万元的时候，难怪山顶洋房多人争，近期每有老牌家族放售物业，一众富豪频频出手，誓要在山顶兴建天价皇宫。四条大道平均呎价九、十万元，洋房总值逾千亿。

 

 

山顶豪宅景观靓绝，不过加列山道、贝璐道、侨福道及部分山顶道的物业，只能眺望南区风景，远不如普乐道、种植道、施勋道以至白加道可俯瞰维港海景，加上殖民地时代名人多择居于此，近年又有新盘带动。伦敦、纽约等国际都市，每呎亦不过七、八万元，而这四条道呎价要九、十万，相信是全球最贵楼价的四条街。

 

 

山顶普乐道在新建豪宅推动下，刺激该地段楼价上升，超越附近的施勋道及白加道，成为全球最贵的豪宅地段。

普乐道位于香港岛太平山区歌赋山上。普乐道为一条掘头马路，西端连接种植道及施勋道交界，东端的尽头为歌赋山山顶。道路以香港前首席非官守议员普乐命名。普乐道在太平山豪宅区的价值较高，因其道路较为宽阔。该处约有十多座豪宅，当中最著名的为曾经为汇丰银行大班的住所天比高。

位处山顶最高点的普乐道，以地势而言，肯定是山顶豪宅中景观最佳的，当中部分豪宅物业，更可以同时眺望维港及南区，享三百六十度环回海景。不过由于普乐道同时是区内最短的街道之一，只有八个街号建有房子，整条街的洋房不足十五座，过去可供出售的只有普乐道十一号，因此以往普乐道差不多平均每两年才有一宗成交。

 

 

普乐道虽然短，不过业主均属显赫一族，已故全国政协副主席霍英东家族持有普乐道二号大屋，而普乐道四至六号则为香港上海汇丰银行前行政总裁麦雅文伉俪大屋，法国驻港领事则选上普乐道八号作官邸。

对于普罗大众来说，大家未必知道霍英东家族及法国领事持有普乐道的大屋，不过凭国际级喜剧演员周星驰，肯定令普乐道更为外界认识。

前称“天比高”的普乐道洋房项目，前身为一所面积逾4.4万方呎的巨型英式豪宅，昔日汇丰银行大班浦伟士也曾居于此。90年代由前八佰伴主席和田一夫买入，再辗转以3.75亿元售予当时由投资者黄坤持有的明珠兴业，成为当时本港最贵豪宅。

黄坤于97年决定将物业分拆为5间独立屋，并以1.8亿元售出未兴建的C屋，及后亚洲金融风暴到来，洋房被挞订。业主稍后面临财困，地皮终沦为银主盘。

周星驰于04年楼市未复苏时，以3.2亿元击退多间发展商购入“天比高”，其后引入菱电作为项目股东之一，并重建4幢洋房，为求将物业增值，业主向政府申请更改地盘门牌，改为普乐道10至18号，重建后4幢洋房分别命名为普乐道10号、12号、16号及18号。

普乐道10号及12号洋房位置优越，内设升降机及泳池，拥有维港及南区双边海景，加上两间为项目中最大面积洋房，每幢面积约8300方呎，为区内同类供应极为罕有，故做价较16及18号为高。

而周星驰旧居、山顶普乐道7号独立屋地（占地6696方呎），据新闻所示屋地于市场上放售；以物业现有实用楼面3649方呎计，叫价7.5亿元，折合每实呎叫价达20.5万元，有望再挑战新高。