香港一、二手楼市虽然交投回升，但仍出现部分二手楼盘挞订个案，粉岭御庭轩换楼客入市信心转弱，挞订损失约30万元离场。

一名粉岭区换楼客，以738万购入御庭轩3房单位，最终选择转买为租，损失约30万元离场。

市场消息透露，一名粉岭区换楼客，售出手上2房单位后，即以738万元，购入御庭轩7座一个3房单位，实用面积约509平方尺，尺价约14499元，属于市价水平。购入单位后，社会争议升温，买家担心楼市前景转差，最终选择转买为租，放弃15万元订金，及赔偿代理佣金，损失约30万元离场。据悉，原业主刚通知区内代理，将单位以768万元重新放盘，底价738万元。

除了上述挞订个案外，沙田中心安宁大厦中层E室，实用面积357平方尺，上月初原本以660万售出，买方当时仅支付2万元订金，最后因为按揭问题挞订离场，连双方佣金估计损失14万元。原业主刚以665万元转售，较上月初卖贵5万元。