香港豪宅市场前景仍然看俏。香港中半山依然是投资者及富裕知名人士的一线豪宅区宠儿,藉同区香港新盘做价理想,热门二手盘更是买卖活跃。

　　　长江实业集团开售的中半山坚尼地道的君珀同时亦带动中半山的二手成交。成為中半山近期的热门话题,香港港岛的中半山录得多宗成交,估计全月将有30个买卖,為本年成交表现较佳的月份。区内普遍豪宅尺价介乎2万至3万余元港币。
　　　中半山片区是富豪选择豪宅的目标之一,近期已屡传有高价成交,如早前爱都大厦就有高层A室以近1亿元售出,尺价超过2.9万元,创屋苑新高。中半山目前仍有少量优质单位较為贴价,预期成交价会随QE3「热浪」淹至而上升。
　　　晓峰阁 顶层复式6500万入场，晓峰阁由4座大厦500餘单位组成,主打两房户是同区规模较大的屋苑。屋苑每座大厦的顶层均有两伙复式三房大户面积由2,000餘至2,300餘平方尺,合共8伙,,全数属於上行设计,另有约1,000方尺天台。

　　　晓峰阁近月成交表现不俗,上月录得2宗成交,平均尺价约1.7万元。屋苑目前放盘量约30伙,由於业主多為收租投资者,连租约放盘佔逾六成,每方迟叫价介乎1.5万至3.5万元,其中一伙复式户,尺价27,813元，业主叫价高达6,500万元.

 
　　　而中半山豪宅地利根德阁第3座与第1座、第2座有很大分别,无论是发展商、外观、户型及入伙时间都截然不同,而且质素更优,是区内的「单幢」名厦。

　　　美国QE3出场,势将本港物业市场推上更高峰。虽然香港金融监管局已出招收紧按揭,阻挡热钱流入楼市,不过作用显然有限