香港康怡花园位于港岛区，近日录得一个二手房成交，是本月香港康怡花园的首宗成交，一个461实尺户以约835万元购入，1996年货转手升值近1.5倍。

上述单位为康怡花园为N座低层7单位单位，实用面积约为461平方尺，为两房户型，原业主叫价约860万元，议价后以835万元成交，折合实用尺价约为18113元，买家为同区客，见单位价格合理，故斥资入市作自用。

原业主于1996年11月份以约340万元购入上述物业，是次转手帐面获利约495万元，升值约146%。