二0一二年即将完结,今年楼市走势虽受政府换班及压抑楼市措施等影响,但全年新盘交投量仍较去年大增,并造就出多个热卖红盘,当中长实(00001)将军澳峻瀅极速沽清1,777伙,套现逾80亿元,成年内销量及套现金额最高新盘,而新地(00016)已近售罄的屯门瓏门,迟价较同区主要屋苑至少高约60%,成今年「溢价」最高新盘。

上半年主销货尾单位
今年上半年发展商推盘态度未算活跃,两大龙头发展商长实及新地期内均主力销售货尾新盘,当中长实主要推售大围名城第3期盛世的预留单位,单是该盘年内已速售逾1,130伙,若连同名城1、2期其他货尾单位销情计算,名城各期年内合共售出近1,200伙一手单位,料套逾100亿元。

直至六月底,长实终开售旗下今年最大规模新盘峻瀅,由於开价贴市,反应相当理想,即使之后加推单位一直加价,全盘共1,777伙亦迅速沽清,為集团套现逾80亿元,平均迟价近6,000元,创下今年新盘最佳销量及销售金额纪录,并带领集团再度成為全港售楼量最多的发展商。