截至九月底数字,本港私宅售价指数报217.4点,再创歷史新高,按月升幅约3.1%為今年四月后单月最大,而今年首九个月累积升幅已达20.9%。
新界大宅月升8.5%最急
差估署资料显示,私人住宅售价指数按月升3.1%至217.4点,自今年起连续八个月报升。

以地区及面积划分,再撇除按月成交少於20宗个案,以新界区实用面积1,076至1,721方迟大单位迟价升势最劲,按月升约8.5%,平均迟价7,903元。

租金指数则按月升约1.2%至148.8点,亦创新高,惟各区面积753方迟或以上共9类单位,单月成交罕有地均少於20宗,餘下则以九龙面积431方迟以下细户迟租升8.1%至23.69元最多。

,出招后约十二天,十大指标屋苑租务交投约78宗,较出招前仅跌约18.8%。该行陈坤兴预期,今年底前整体租金料升约3%,租赁比率可望由十月份的30%,上升并突破50%水平,惟二手楼价料跌3至5%,集团扩充步伐亦暂缓。

新供应方面,今年首九个月有6,134伙落成,其中九月落成量录2,852伙,其中新界九月录1,747伙,令该区累积数字弹升约2.9倍至2,194伙。