香港囍滙2期(喜汇)位於湾仔名校区,属小学12校网及中学湾仔区

    香港囍滙2期位於湾仔名校区,属小学12校网及中学湾仔区,网内名校有嘉诺撒圣方济各学校、圣保禄天主教小学、圣若瑟小学、皇仁书院、香港华仁书院、香港真光中学等。

 

 

囍滙2期由3座物业组成,包括第1至3座,其中第1座楼高38层,第2、3座楼高47层,3座大厦首层住宅由6楼起,提供1,096伙,实用面积334至2,472迟不等,除分层单位外更提供特色户,屋则种类多元化,料可吸纳不同客源。

 

间隔篇:1房佔五成 一律开放式厨房
  项目分层标準单位有1,027伙,间隔由开放式至3房(连套房)及储物室加储物室连厕所间隔,实用面积334至1,147迟,当中1房单位佔总供应约五成,当中可细分為1房、1房及储物室两类,划一採用开放式厨房设计。

 

 

 


為迎合上车客之需,2房单位亦佔总供应约两成,由净2房至2房(连套房)及储物室连厕所,厨房部分有开放式设计及独立式设计两类。

  另外,项目亦提供少量面积逾800迟3房单位以满足换楼客需要,计有3房(连套房)及储物室连厕所及3房(连套房)及储物室加储物室连厕所。3房单位基本上厅房单向,採光及赏景角度一致。

追求生活空间的买家,亦可考虑全屋苑仅得69伙的特色户,佔总供应约6.3%,包括平台户及复式等,间隔由开放式至4房(连3套)及储物室加储物室连厕所俱备,实用面积介乎338至2,472迟。值得一提的是,囍滙设有1房(连套房)的复式户及2房(连双套房)的复式户,属同区罕有供应,适合中產优皮一族。

景观篇:1座向北望修顿较开扬
  囍滙2期各座单位一般以市景為主,亦有部分望内园景观,当中以第1座向北面单位,景观相对较开扬。

 
项目第1座向北面单位,由於前临是修顿游乐场,与区内其他大厦有一定距离,故此压迫感不大,景观亦较开扬。
至於第1座向南面单位、第2座向东北面单位、第3座向西面单位,低层主要望内园景观,中高层料望开扬市景。至於第2座向西南单位主要向山,惟景观可能受前方合和中心阻挡。

 

 

 

 

会所篇:备24小时健身室
  项目会所名為Club Orient,包括园林面积逾5.5万迟,设於2至5楼,设施包括有24小时健身室、室内水力按摩池、室外泳池及休閒雅座等。以实用面积计算,每迟管理费由$3.51至$4.4。

 

交通、购物及校网篇:邻近港铁 配套齐备
  发展商正申请兴建行人隧道,连接港铁湾仔站,至於经庄士敦道前往则约5至10分鐘步程。若乘搭港铁前往中环、尖沙咀一带,约5至8分鐘车程。而附近街道亦有多条巴士、小巴路,前往港九新界各区,出入方便。

购物方面,发展商早前指项目基座设有商场及购物街道,照顾住客所需。附近街道亦有多间食肆、商舖,湾仔道亦有湿货街市,满足日常需要。

 

 

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