香港房产西南九龙全新盘「维港汇 III GRAND VICTORIA III」今日(4月4日)首轮销售，吸引不少用家及投资客捧场，目前入市气氛佳，预期复活节5日假一手交投量可达约200宗*，将较去年复活节增加1倍。

「维港汇 III GRAND VICTORIA III」 位处临海位置，续吸引客户追捧，，用家占比约7成，另3成为投资客，不少客户看好项目前景，预期租值情况不俗，实用尺租可达约70至80元水平，回报率约2.5厘。至于客源分布方面，当中九龙区占比约7成，另新界区及港岛区客户，则占约3成。

香港4月多个焦点大盘登场，随著多个新盘接踵而来，预计全月一手成交量料超约2000个单位；

至于二手方面，由于不少业主信心增加，个别出现反价封盘情况，而准买家追价意慾亦趋强劲，料全月可达近6000个单位水平。他又认为，3月楼价向上，看好4月份楼价续升，估计单月楼价升幅约2至3% 。