香港房产维港湾二手房录得成交，外区换楼客斥约1000万元购入一个2房单位，实用尺价约21786元，属市价成交。

上述售出单位为维港湾5座中层F单位，2房户型，向东望内园及开扬市景，实用面积约459平方尺，建筑面积约609平方尺。单位业主以约1030万元放盘2个半月后吸引同区客洽询，双方议价后减价约30万元，以约1000万元成交，实用尺价约21786元，建筑尺租约16420元。

据悉，新业主为首置客，心仪单位装修企理，可即买即住，在看楼后即决定购入。

资料显示，原业主于2017年8月以约828万元购入上述单位，是次转手帐面获利172万元离场，物业升值约2成