香港九龙全新现楼维港汇1座11楼 C成交价2636万

由香港信和置业及会德丰共同发展的九龙全新现楼维港汇I，最新售出第1座11楼 C单位，实用面积966平方尺，3房户型，成交价2636万元，尺价约2.72万元。

香港维港汇是由信和置业、世茂房地产、会德丰地产、嘉华国际及爪哇控股合作发展的分层住宅新盘，位于西南九龙。

项目名称的灵感来源于其独特的地理优势：“GRAND”是指项目的设计巧妙，展现了其由海而建的宏伟规模；“VICTORIA”是指项目客人可以俯瞰壮丽的维多利亚海景，享受面朝大海的自豪体验。除了一线海景，项目在交通、生活设施、名校资源等方面都有很大优势。

该项目位于九龙西南部，是香港的核心商业区之一，该地区的世贸广场是香港的地标之一。结合西九龙文化区和圆方购物中心的配套发展，九龙西南部已转变为一个多元化和充满活力的新社区。地铁南昌站是该地区唯一一个穿越西铁线和东涌线的地铁换乘站。从港九新界到香港国际机场的交通网络汇聚于此，四通八达，三站之内可达四面八方。与该项目相邻的深水埗，是九龙，西北部商业活动发达的核心地区，已成为电子产品、时尚配饰、古董和玉器等的集中地。

该项目位于九龙长沙湾丽英街6号和8号，属于维港汇发展项目一期工程，由4栋25-27层住宅楼组成，每栋楼配有2台电梯(1号、2号和5号)或5台电梯(3号)。这四栋大楼共提供524栋多层住宅。其中1、2、5栋首层或二层至顶层(28层至30层)为住宅楼层，每层1至4套。3栋2楼至29楼为住宅楼层，细分为A翼和B翼，各使用2部电梯。其中3A栋每层有2、4个单元；3B街区每层有八个单元。

单位的实用面积由256平方英尺至2189平方英尺不等，层高由2.8米至4米不等。单元设计为开放式厨房或独立厨房，大多配有露台和工作平台。该项目的户型类型包括最多四个房间。单位供应量主要是两三个房间，加起来约占供应量的70%。户型类型有五种：标准户型、连平台户型、连天台户型、复式户型(配平台、天台、阶梯房)、顶层特色户型(配平台、天台)。

开发商向公众开放不变的示范单位。该单元位于项目第2座18层C单元，使用面积784平方英尺。它属于3个房间(带套房)和带卫生间的储物单元。

单元以米色为主，饰以深棕色，营造出柔和温馨的感觉。客厅用米黄色直尺装饰，地板用土色调地毯装饰。在墙的另一边，有架子和电视柜。大厅配有白色长款餐桌，搭配橙褐色餐椅，呼应整个房子的主题；餐厅还有一面镜子，增加空间感。

厨柜配有浅灰色吊柜和浅色木地板柜。家用电器齐全，为加工食品原料提供足够的空间。厨房还连接有储物单元和卫生间。

主卧也是米色，深棕色，实行单元式。工作平台连接在房间外，有助于加强单元内的通风。

主浴室以白石衬铜纹，配有浴缸，高贵典雅。

另外两间卧室并排布置，设计相似，有单人床和透明衣柜。

沐浴房的设计风格与主沐浴单元相似，但为了节省空间，它配备了淋浴房。

配套设施方面，整个开发项目将拥有约16932平方米的尺住客会所，设计为双人会所，提供室外游泳池、按摩池、单元外游乐场、烧烤场等设施；还有24972平方英尺的绿化带/景点供居民放松和散步休闲道路。

生活设施方面，地铁南昌站上建有大型商场“VWALK”，提供约150家商户，给居民丰富的购物和美食选择。此外，居民可以步行10多分钟到深水埗区，区内有深水埗公园、通州街公园、南昌公园及北河街体育馆供公众使用。各种配套齐全。

景观方面，香港维港汇采用阶梯式建筑，大多数单位向南面或西南方，多半单位拥有海景。

香港新楼盘维港汇交通方面，项目距离地铁南昌站步行约5-7分钟；与此同时，迎海村附近有一条701A巴士路线，在迎海村和旺角之间穿梭，穿过碧海蓝天向旺角方向行驶，并经过大角咀向迎海村方向行驶。值得一提的是，从项目出发，不仅可以快速到达港九中心，还可以开车36分钟左右到深圳，23分钟左右到达香港国际机杨。交通方便。