香港房产消息：大埔白石角University Hill第2B期于展开首轮销售

University Hill 2A期向隅客众多，加上开售以来备受用家及投资客追捧，当中不乏大手客，故预期2B期首轮销售将即日售出全数价单单位。

由于项目入场门槛低， 是次入票客户继续以年轻人为主，当中近8成用家为90后以及00后。若以地区划分的话，新界区占约8成，港岛及九龙合计则占2成。

University Hill第2B期毗邻未来计划兴建的铁路站，故升值潜力被看高一线，吸引不少收租客有意购入单位作收租用途，约占3成。他预计项目尺租可达约40元，租务回报约3%。

由于有数个新盘或未能赶及于本月开售，故下调本月一手成交量预期至1300宗水平，惟按月仍有约3成升幅，相信6月升幅将更为明显；而二手市场则处巩固期，买卖双方拉锯影响成交量，料本月可录约3000宗成交，楼价则逐步稳中回升。