香港房产消息：新地（00016）发展的大埔白石角University Hill，刚推出首批123个单位，包括1至3房，优惠后房价折实437.24万元起。

今年楼市及社会逐步复常，楼价已由低位回升，年初至今已录约7%升幅，入市气氛正面，本月上旬受长假期及外游因素等影响，整体交投较慢，University Hill订价贴市亦配合市道，价钱甚有竞争力

对比项目一期首张价单折实平均尺价有约7%折让，对比同区一手价亦有约10%折让，项目邻近未来的白石角铁路站，随著去年东铁线过海段通车，来往港岛区更为便捷，项目位置更为吸引，料录得热烈反应，料项目加推时约有3%至5%加价空间。

本月市场焦点落于一手，多个新盘接连推出发售，本月至今一手暂录近700宗一手成交，料全月可录约1500宗，难免分散二手注意力。