香港新楼盘九龙龙驹道9号豪宅新盘缇山再录约亿成交，

根据交易记录香港缇山二号别墅的成交价为1.63亿元，实用面积2846平方英尺，每尺均价约57273元。

根据付款条款，缇山2号别墅的买方可在365天内付款，享受提前入住折扣，支付不低于物业价格的20%，每年支付租赁期内的租金及管理费、差饷、租金、定期检查和维护等费用，并按合约，付清所有物业价格，同时买方支付的租金将以现金形式返还，用于支付部分物业价格余额。

招标文件显示，缇山2号别墅月管理费21345元，季度地方税13419元。