香港新鸿基地产旗下发展的全新一手楼盘启德天玺海第1期，再录成交个案，据成交记录册显示，天玺海3座16楼A单位，实用面积1126平方尺，成交价4132.5万元，尺价36701元。项目自开售以来，已售出15个单位。

资料显示，天玺海第1期提供256个单位，至今售出14个单位，市值约8.6亿元，当中3座27楼SKY MANOR连平台特色户，实用面积2191平方尺，以近1.49亿元售出，尺价67946元，创九龙东新盘尺价新高。