香港房产：新地（00016）发展的元朗The YOHO Hub II，今日推出首批188个单位，折实682.92万元起，折实最低尺价13008元，创西铁沿线新盘首批尺价近7年新低，整体折实尺价13008至15544元，亦较2021年12月底推出的同系The YOHO Hub第B期首批低约28%。

The YOHO Hub II首批包括71个单位两房及117个单位三房，实用面积467至905平方尺，价单定价808.2万至1538.3万元，价单尺价15394至18396元，提供3种款付款办法，以即供最高设15.5%折扣计，优惠后房价682.92万至1299.86万元，折实尺价13008至15544元，入场单位为8座3楼D单位，实用面积467平方尺，2房户型，折实尺价14624元，整批价单定价市值约20.7亿元。

The YOHO Hub II首批定价属“随行就市价”，集团一向贴市价开盘，是次定价已考虑今期与上期景观及位置分别，相信定价为市场所接受。

自楼市撤辣后，3月差估署楼价及租金指数均上升，市场上新盘销情不俗，虽然市场未掌握减息时间表，但对减息有期望，加上中港推动经济，料下半年楼价上升动力十足。

The YOHO Hub II首批单位全数位于8座，项目现楼明日对外开放，本周五收票，视乎收票情况再决定加推。