香港五‧一黄金周，属楼市撤辣后首个内地长假期，不少新盘均瞄准该档期吸客，其中，位处北都核心区域的元朗The YOHO Hub II，可望在下周开价抢攻，而具高铁概念的佐敦高临，则赶于下周发售。

 

过往楼市成交畅旺时，内地客属主力客群之一，每逢长假期或周末，不时出现“一车车”内地客，组团南下看楼的情况，但随着楼市加辣，内地客入市需缴付达楼价30%的辣税，令内地客数量大减。而随着目前辣招全撤，而且内地长假期来临，发展商均趁五‧一黄金周吸客

1，新地发展的The YOHO Hub II开盘

the Yoho Hub该盘首张价单最快下周公布，首批涉及不少于188个单位，尽量包括较多户型、又指付款办法尽量帮助首次置业者及换楼客。

The YOHO Hub II的卖点之一，为位处北部都会区，基座设有大型购物商场元点，而且比邻港铁元朗站之余，更接轨规划中的北部七大铁路，包括北环线、中铁线，以及的港深西部铁路等，迎合内地客需求。

 

 

2，长实旗下沙田名日九肚山劈价约30%

名日九肚山则趁黄金周吸纳内地客源，长实营业经理詹勳荣称，将会在中原于内地城市的据点作路演。五‧一黄金周期间，中原将备有专车，来往两地接送内地客到港参观现楼示位，也有专员为内地客介绍楼盘特点及优势。

 

该盘早前劈价约30%销售新一批单位，其中9个单位2座C单位4房户，定价分别调低23%至32.3%，实用面积均1226平方尺，并将楼盘最高折扣率，由10.25%，大增至15%，当中部分单位变相减价约3成。

同时亦推出“高尖才俊滴滴金”付款计划，首期为楼价5%，期后60天内及往后每30天内，每次缴付楼价0.5%直至付清成交额5%，余下90%需于360天内缴付。买家可获价值$48万的家具礼券。同时亦公布销售安排，将于5月1日起推出15个单位4房发售，其中9个单位以价单形式出售，优惠后房价$1622.7万起，另6个单位翌日起标售。

3，油塘亲海駅推出五‧一黄金周优惠

同系油塘亲海駅也推出五‧一黄金周优惠，长实营业部经理陈咏慈表示，由5月1日至6月3日，购买该盘3房单位的买家，可获赠足金金龙一隻，价值约$9.98万，同时可享优先车位认购。全盘共计售出881个单位，市值约$58亿，现仅余最后5个单位待售。

4，将军澳日出康城凯柏峰III加推70个单位

另一方面，信置、嘉华及招商局置地合作的将军澳日出康城凯柏峰III，继周二（23日）加推70个单位新价单后，亦趁势推售，并上载销售安排，将于明日（28日）以先到先得形式销售147个单位。该批单位中，折实最平为3A座10楼E单位，实用面积283平方尺，属开放式户型，优惠后房价约$479.9万，折实尺价约16960

5，高临优惠后房价由479.3万起

至于资本策略旗下高临，于周三（24日）开价后，已在昨日起收票，项目首批涉52个单位，优惠后房价由479.3万起，再度出现市区楼入场价低于$500万。而该盘除邻近港铁佐敦站，最大卖点为离西九龙高铁站约4分钟车程，方便往返大湾区各城市，料受内地买家追捧。