香港港岛区鰂鱼涌太古城受同区新盘开售影响，本月交投放缓，成交量虽少，但整体均价仍稳守2.1万元高位，惟近日有极低层望平台的2房户，以800万元笋价成交，房价较估价低约1至2成。
香港太古城卢山阁低层单位，属最低层户，外望平台，实用面积475平方尺，业主原以850万元放售，终以800万元成交，实用尺价16842元。单位虽属低层，原业主于2013年以630万元购入，8年间单位升价27%。
上址单位估值介约905万至1038万元，房价较估价低约12%至23%，而即使同类极低层单位，暂未有同样低价放售。
