香港房产：长江实业与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast，将于本周六(6日)首轮发售422个单位，为近8个月来推售个单位数最多新盘，优惠后房价954.1万至2649.4万元，折实尺价20400至27257元。

目前香港市场上存在许多利好因素，使得Blue Coast吸引了许多换楼自住客户。据报道，目前的租金回报率约为3%至4%，有助于支付按揭贷款，因此吸引了许多投资客进入市场。以满足购房需求。此外，据市场消息称，项目已收到约7000份认购意向书，按照最初两个价单的计算，超额认购倍数约为27倍。

香港港岛南岸第3B期全新一手楼盘Blue Coast｜楼盘详解 一，【Blue Coast基本资料】 发展项目名称 Blue Coast 地址 黄竹坑香叶道11号 座数 两座 (每座细分A、B两翼) 单位数目 642个单位 (全期共1200个单位) 户型 2房至4房 实用面积 452至1267平方尺…

黄竹坑站港岛南岸第3期发展项目，补地价金额高达129.71亿元，以可建楼面约150.6万平方尺计算，每平方尺楼面补地价约8614元，成为历来最高补地价金额的铁路项目。而长实执行董事赵国雄近日曾指出，Blue Coast 每平方尺的成本价约2.8万元，他今日则向传媒形容，项目首批属“捞底价”，今次开价“蚀少当赚”。

Blue Coast 长实与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸3B期项目 Blue Coast，项目提供642个单位，最快有望3月内推售。集团长远看好市场发展，会因发售况按部就班推盘。

香港房地产全面撤辣后，内地客对本港物业，尤其是新盘兴趣大增，长实及港铁合作的黄竹坑港岛南岸Blue Coast，今日前往内地深圳作推广，长实营业部首席经理郭子威称，Blue Coast将于下周开放示范单位，并正积极与港铁商讨价单，同时也与银行商议，为内地客争取与港人一致的按揭成数及利息，以解决内地客置业问题，详情最快于下星期公布。

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Blue Coast由香港长江实业发展，主打3房，另有2房至4房户型，共设642个单位，当中三房占了70%，约474个，实用面积452至1267平方尺，Blue Coast有两座组成，分为1A和1B,大部分单位高有飘窗，拥有多角度视野及景观！