香港全港50大指标楼盘8月份共录562宗二手房买卖成交，较7月份全月876宗，按月回落35.8%，若与6月份全月二手买卖数字919宗比较，则跌38.8%，可见过去两月二手买卖成交量回落情况相当明显。仔细留意的话，50个楼盘中，有42个楼盘8月成交量较6月出现跌幅，当中荃湾丽城花园急跌72%最多，8月…

香港楼市气氛向好，近日发展商积极推盘，部分新界的楼盘定价相对进取，以屯门新盘为例，首批尺价最高达1.9万元，而青衣单幢盘首批单位实用面积尺价约1.86多万至2.24多万元，亦较2年前区内新盘开价高约4成。 本周楼市焦点: 1）小户型+近铁路项目 定价有机会过2万 2）天水围Wetland Seaso…

香港楼市气氛转好，沙田区楼盘频录交投。沙田晓翠山庄新近录得二手房成交，单位为7座中层A单位。 可用建筑面积为811平方英尺，2卧室户型被改变。带车位成功卖出1195万元，使用面积14735元。 据了解，原业主于2011年2月购买该场地，当时价格为636万元，已出售约10年，账面利润559万元，单位期…

香港楼市买家积极觅盘入市。新近录得北角栢景台成交，单位为2座高层E单位，三房单位深得换楼客欢心实用面积919平方尺，获区外换楼客以约2280万元购入，3房连工人房户型，座向东南，外望景观开扬，实用面积尺价24810元，属市价水平。 据了解，原业主早于1994年6月以980万元购入上址自住，帐面获利1…

香港楼市近期较为稳定，买家放市意愿明显，当中，位于香港的沙田的楼盘富豪花园明丽阁中层D单位，实用面积725平方尺，3房2厅户型，以841万元获买家购入 富豪花园上述成交单位实用面积尺价11600元。原业主于1997年1月购入上址，当时作价330万元，持货约23年至今售售，单位期内升值约1.5倍，帐面…

香港楼盘沙田第一城本月暂录约6宗成交，当中最新录3座低层D单位，建筑面积395平方尺，实用面积327平方尺，2房户型，议价后以548万元转手，建筑尺价13873元，实用尺价16758元。 原业主于2010年以170万元购入单位，持货10年，是次售出单位帐面获利378万元，单位升值2.2倍。 沙田第一…

香港楼市气氛稳定，买家积极入市优质楼盘单位。当中，位于香港沙田的一个楼盘富豪花园嘉美阁C座中层B单位，3房套房户型，实用面积725平方尺，向西北，享河景。原叫价890万元，累减43.8万元，以846.2万元获买家购入，实用面积尺价11672元。 单位放盘1个月，原业主于2010年7月购入上址，当时作…

香港房产上半年最后一个周日末(6月27至6月28日)10大蓝筹楼盘合共录得约16宗买卖成交，随著购买力持续释放，发展商加快推盘步伐，其中将军澳日出康城全新大盘SEA TO SKY于刚过去的週六销售反应非常热烈，售出约450多个单位 较香港上周减少约15.8%，由香港受香港一手新楼盘SEA TO SK…