香港房产消息：今年4月批出1份预售楼花同意书申请，为新鸿基地产发展的启德天玺海第1期，涉及256个单位，较今年3月共1482个单位，大减1226个单位或82.7%，属去年2月零申请以来，约1年最少。 资料显示，该盘预计2025年10月底交楼，楼花期约30个月，新地早前表示，该盘主打实用面积约1100…