启德新区一线海景新楼盘天玺海地处临海地带，约90%的单位都享有维港海景。启德天玺海共分两期开发，总共提供439套单位，其中第一期提供256套，预计关键日期为2025年11月30日；第二期提供183套。项目主打大户型，提供实用面积约1100至2200平方尺的四房户型，占总项目的约70%。