香港二手房成交转旺，沙田第一城1月至今暂录约7宗二手房成交，对比上月同期录5宗增加 香港沙田第一城最新录得10座低层C单位，建筑面积395平方尺，实用面积327平方尺，2房户型，放盘时开价约450万元，议价后减价2万元以448万元成交，实用平均尺价13700元。 新买家为上车客，是次售出单位账面获利…

香港沙田二手房马鞍山迎涛湾A座低层D单位成交，实用面积506平方尺，2房户型，向南，享开扬景，放盘2个月，原叫价678万元，减价28万元，最后以650万元成交，实用面积尺价12846元。   迎涛湾上述单位原业主于2008年1月以225万元购入上址，持货近15年至今售售，帐面获利425万元…

香港新界沙田大围二手房名城3期盛世3座低层SC单位成交，实用面积958平方尺，属4房套房户型，望市景，放盘2个月，叫价1738万元，累减200万元，成交价1538万元，实用面积尺价16054元。 原业主于2012年4月以954万元购入上址，持货约10年至今售售，帐面获利584万元，单位升值61%。 …

香港近日随著楼价回落，吸引投资客趁机会入市，当中一名长线投资客以笋价购入沙田第一城单位实用积327平方尺，以350万元成交 成交单位为沙田第一城3座中层户，单位面积327平方尺，建筑面积395平方尺，属两房户户型，装潢简洁，月初曾以350万元售出，惟及后买家挞订，故业主在没收订金后再次放售单位，不足…

香港新界沙田二手房第一城29座低层A单位成交，实用面积451平方尺，属3房2厅户型，向西北，望开扬景观。 沙田第一城上述单位放盘2星期，当时叫价730万元，终以668万元售出，减价62万元，实用面积尺价14812元。 原业主于2015年12月购入上址，当时作价520万元，持货至今成交帐面获利148万…

香港沙田第一城2房价格跌至450万元，同区亦不乏低价之选 沙田公屋广源邨一个开放式单位连地价以166万元成交，尺价仅1万元。广源邨广杨楼低层7单位，属遗产楼，实用面积164平方尺，开放式户型，单位放盘2天 上停单位原叫价168万元（连地价），即吸引4台客争购，终以166万元售出，减价2万，尺价101…

香港房产消息：加息影响买家入市信心，加上6月份市场焦点聚于一手房，分散二手房注意力。 沙田第一城6月份至今共录约18宗成交，对比上月同期录约25宗成交减少28%，48座中层D单位，单位建筑面积410平方尺，实用面积304平方尺，2房户型，放盘时开价约560万元，日前议价后以548万元转手，实用面积尺…

香港沙田马鞍山二手房天宇海3A座低层C单位，实用面积811平方尺，3房户型，座向西北，享海景，单位放盘半年，原先叫价1180万元，目前累减至1143.5万元获售出，尺价14100元。 据了解，原业主于2010年10月购入上址，当时作价656万元，持货11年多至今转售，帐面获利487.5元离场。