香港房产消息：近期市场焦点集中于一手，沙田新盘星凯堤岸今天首张价单开价，开价相当贴市，较今年大围站新盘有约15%折让，亦较同区二手楼盘如御龙山有约一成折让，加上项目邻近港铁站， 相信大受上车客欢迎，预计发展商加推时，提价约3%至5%亦可被市场接受。 新一份施政报告楼会主力增加供应，亦会重点增加资助房…