近日香港二手房成交气氛开始升温，马鞍山岚岸本月暂录约3宗成交，楼盘7座中层F单位，单位建筑面积939平方尺，实用面积701平方尺，3房连套房户型，日前议价后以925万元成交，实用平均尺价13195元。

香港大围区本月暂录约12宗二手房买卖成交，其中名城占约3宗成交，3期盛世5座中层SA单位，单位建筑面积912平方尺，实用面积688平方尺，3房连套房户型，议价后以1068万元售出，实用平均尺价15523元。

香港沙田第一城6座高层A单位成交，实用面积819平方尺，为套3房户型，此屋则以厅大、房大见称，即使望内园亦见开扬，新近以833万元成交，实用尺价10171元，房价较银行网上估价低2%至6%，为楼盘月内第6宗3房成交。

香港房产消息：新年节日气氛浓厚，交投较淡，马鞍山区2月至今暂录约13宗成交，较上月同期跌约6成，迎海最新录本月首宗成交，单位为3期迎海星湾御22座低层F单位，单位实用面积511平方尺，2房户型，开价约760万元，议价后以730万元成交，实用平均尺价14286元，累减约30万元。

香港楼市近期回升，一手房成交量按年录得约10500宗，较2022年回升约1成半，当中一手市场约亿元买卖则录得60宗成交，较2022年的42宗更上升超过4成，表现跑赢大市。近期市场正憧憬在内地降准的带动下，资金释放，加上提振经济措施推出，将会为内地经济带来动力，而本港楼市亦会受惠，其中豪宅市场亦不乏资…

香港新界元朗区本月累录约50宗二手房买卖成交，其中，较新的楼盘尔峦新录得一宗大额成交，单位为茵娜大道3座高层户，实用面积1484平方尺，三房套房户型，附连约157尺平台及406尺天台，连车位叫价2100万元，现以1960万元售出，折合实用尺价13208元，减价140万元或近7%。 原业主于2014年…

香港房产：近月二手房成交投保持平稳，个别楼盘仍录得新低尺价成交，北角慧云峯尺价跌至1.6万元低位，几近重返9年前的售价水平，业主接近平手离场， 慧云峯低层C单位，实用面积约396平方尺，1房，向南面眺望街景，成交价636万元，尺价16061元，单位于2个月前叫价为740万元，最终减价104万元成交，…

香港房产消息：整体楼价持续回落，沙田帝堡城再录蚀让成交，业主于辣招税徵税期过去，随即放售单位， 沙田帝堡城8座低层D单位成交，实用面积547平方尺，2房2厅户型，向西北，望园景，放盘8个月，原叫价820万元，减幅近14%，减112万至708万元成交，实用面积尺价12943元。原业主于2020年3月才…