香港新界区二手房楼市有回暖迹象，成交加快。嘉湖山庄12月录得30宗成交，较11月增加20%，平均实用呎价则维持于9600元水平。 嘉湖山庄丽湖居3座高层F室成交，实用面积442平方呎，两房间隔，8月开价530万元，两度降价后，12月最新叫价460万元，同区分支家庭客议价后，昨天除夕拍板以442.8万…