香港房产消息：市场焦点落于新盘，二手房成交淡静，粉岭上水区本月暂录约21宗二手房成交，其中花都广场刚录本月首宗成交，楼盘新近录得3座高层E单位成交，单位建筑面积521平方尺，实用面积370平方尺，2房户型，放盘时开价约450万元，议价后以427万元成交，实用面积平均尺价11541元。 新买家为用家，…

香港九龙二手房誉港湾1B座高层B单位，实用面积1904方尺，平台面积1044方尺，属4房3套户型连家庭单位及工人套房，附521方尺天台，饱览狮子山全景。 租客认为单位户型合适，空间感足够，景观宜人，便与业主洽商议价，最终以80000元承租，折合实用面积尺租约42元。 据悉，业主于2012年10月以约…

香港九龙牛头角二手房楼盘淘大花园本月至今暂录5宗成交，平均实用尺价徘徊于13617元。其中J座中层6单位，实用面积391平方尺，建筑面积501平方尺，采两房户型，外望内街清静景

香港天水围二手房栢慧豪廷录“即睇即租”成交个案，7座中层C室，实用面积510平方呎，两房间隔，获一名区内客垂青，表示熟悉该区环境，而且单位内笼企理，而且设有露台，有更多使用空间，加上可以轻微议价，租客最终以1.08万元“即睇即租”，以实用面积计算呎租21.2元。 如以同类型单位银行估价约522万元作…

香港房产消息：港岛鸭脷洲二手房海怡半岛录7月首宗成交，一个3房以1218万元售出。 香港港岛海怡半岛25座高层H单位，实用面积724平方尺，3房半户型，原本叫价1330万元，现以1218万元成交，减价112万元或8%，尺价16823元。 原业主于2012年11月以876万元购入，持货11年帐面获利3…

香港近期二手房成交胶著，买家入市意慾不高。马鞍山区本月暂录约50宗二手成交，按月跌约3成，其中雅典居本月暂录1宗成交，单位为9座中层B单位，实用面积874平方尺，3房连套房户型，开价约1200万元，议价后连车位以1150万元成交，实用平均尺价13158元。 新买家为换楼客，见单位少有放盘，环境舒适，…

香港节日期间，元朗区仅录3宗二手房买卖成交。 其中成交为世宙1座中层K单位，实用面积646平方尺，套3房，原叫价898万元，现以860万元售出，实用尺价13313元。原业主于2016年以821.9万元购入，持货7年成交帐面获利38.1万元，升值5%。

香港二手房成交投虽放缓，指标楼盘6月交投寥寥可数，惟个别优质单位亦具叫座力，荔枝角美孚新邨一个4房楼王直逼2千万元，以1995万元售出，为楼盘今年次高售价。 市场人士指出，美孚新邨3期百老汇街62号高层B单位，实用面积1370平方尺，楼王级数，原叫价2380万元，现以1995万元售出，劲减385万元…

香港房产消息：黄竹坑二手房南涛阁一个483实尺户成交，同区绿表客钟情楼盘环境及楼盘配套，加上楼价合预算，故以483万元于居屋第二市场购入。 香港南涛阁为1座高层F单位，实用面积约为483尺，建筑面积约为588尺，获同区绿表客垂青，由于楼盘环境吸引，邻近港铁站，而楼盘备平台花园，及附设单位外泳池，并适…