香港房价稳步上扬，部份买家需时间消化，沙田第一城8月暂录10宗成交，对比上月同期录约15宗下跌。

香港沙田第一城楼盘最新录20座高层D单位，建筑面积395平方英尺，使用面积327平方英尺，为2居室。议价后转手625万，楼面价15823元，可使用价19113元。

香港沙田第一城上述单位2009年原业主以178万元购买了该单元，并持有货物12年。本次出售单位账面利润447万元，单位升值2.5倍。