香港沙田最大型的一个住宅楼盘，沙田第一城本月暂录约28宗成交，平均实用尺价约16933元水平。楼盘最新录6座中层C单位，建筑面积1018平方尺，实用面积853平方尺，3房连套房户型，议价后以1200万元转手，实用平均尺价14068元。

据了解，原业主则于2012年以655万元购入单位，持货8年，是次售出单位获利545万元离场，单位升值约83.2%。

沙田第一城是香港十个大型住宅楼盘之一，有几十幢住宅，小区楼龄较旧。