香港房产沙田第一城4月暂录约13宗成交，对比上月同期录22宗回落41%。

沙田第一城楼盘最新录26座中层E单位，建筑面积562平方尺，实用面积447平方尺，3房户型，议价后以730万元转手，实用平均尺价16331元。

据了解，原业主则于2019年以750万元购入单位，持货不足3年，需付楼价10%SSD税约73万元，扣除SSD税后，是次售出单位蚀让约93万元离场。