香港沙田第一城小面积房价500万售低价成交，加速放盘业主急降价售货。

沙田第一城成交单位为48座高层E单位，实用面积284平方尺，业主原以520万放售，见日前有市场成交价低至420万，急降价75万以445万售，实用尺价15669元，低市价15%。原业主于2011年以211万购入，11年间帐面获利234万，升值1.1倍。