香港房产消息：港铁东铁线过海段将提前于本月中通车，相信会进一步带动沙田及大围区交投。

沙田第一城5月份至今暂录约12宗成交，对比上月同期录约16宗略为减少，楼盘最新录2座中层B单位成交，建筑面积544平方尺，实用面积451平方尺，3房户型

沙田第一城上述单位几天前讨价还价后，以房价725万元售出。建筑尺价格13327元，实用尺价格16075元。

原业主于1997年以265万元购买了该单位，并持有货物25年。此次出售的单位账面利润为460万元，单位升值约