香港楼盘沙田第一城本月暂录约6宗成交，当中最新录3座低层D单位，建筑面积395平方尺，实用面积327平方尺，2房户型，议价后以548万元转手，建筑尺价13873元，实用尺价16758元。

原业主于2010年以170万元购入单位，持货10年，是次售出单位帐面获利378万元，单位升值2.2倍。

沙田第一城是香港十大楼盘之一，共有几十幢，楼龄较旧，房价对香港楼市有参考意义。