香港十大楼盘之一的沙田第一城本月交投速度加快，但新增放盘未有跟随增加，叫价相宜的「特别」单位亦成买家入市对象。

市场消息指沙田第一城21座中层A单位，实用面积451平方尺，属细3房屋则，据悉属事故单位同层，新近以638万元售出，实用尺价14146元

沙田第一城上述单位较网上银行评估730万元至748万元低约13%至14%。而同类型单位上月平均房价约680万元至790万元不等。