香港二手房成交提速，有首置客加快入市，上水皇府山8座中层D单位，建筑面积约660平方尺，实用面积约503平方尺，户型为2房2厅，享开扬景。

皇府山原业主叫价约700万元放盘约数月，获首置客垂青，客人心仪上址附靓装修，而且户型实用，看楼2次即决定入市。双方议价后终以654万元成交，折合实用尺价约13002元，建筑尺价约9909元。

资料显示，原业主于2012年9月以约353.5万元购入上址，转手帐面获利约300.5万元，期内物业升值近85%。