香港房产消息：加息影响买家入市信心，加上6月份市场焦点聚于一手房，分散二手房注意力。

沙田第一城6月份至今共录约18宗成交，对比上月同期录约25宗成交减少28%，48座中层D单位，单位建筑面积410平方尺，实用面积304平方尺，2房户型，放盘时开价约560万元，日前议价后以548万元转手，实用面积尺价18026元。

原业主则于2016年以418万元购入单位，持货6年，是次售出单位帐面获利约130万元离场，单位期内升值约31.1%。