香港房产消息：新地（00016）发展的大埔白石角大型新盘Silicon Hill公布首张价单，首批推出116个单位，由1房至3房，其中1房折实为549.28万元。

大埔白石角Silicon Hill第1期，由5座12层高的住宅大厦组成，提供576个单位，实用面积介乎217至851平方尺，预计关键日期为2024年2月29日，楼花期约21个月。

Silicon Hill标准户占506个单位，实用面积由217至770平方尺，户型由开放式至3房套及储物单位连厕，当中2房户占总个单位数约一半，分为纯2房及2房连储物单位两款，当中后者仅设于翠景阁1座的1至3楼、5至11楼的A1单位。除了翠景阁2座及3座的2至3楼、5至11楼A1单位为梗厨设计，其余均设开放式厨房。

至于Silicon Hill1座A3单位，以及2座、3座及5座的A5单位均为开放式单位，当中2座、3座及5座的A5单位，实用面积仅217平方尺，面积小绝白石角新盘，较对上由嘉华发展的嘉熙最小225平方尺，再小8平方尺。

根据Silicon Hill1号价单显示，首批涉116个单位，实用面积介乎285至770平方尺，涉1房至3房，定价介乎665.8万至1565.47万元不等，实用尺价由19953至24156元不等，最高即供折扣率17.5%，折实售价由549.28万至1291.51万元，折实尺价由16461至19929元。

Silicon Hill最平入场费单位为翠景阁1座1楼B2单位，实用面积285平方尺，定价665.8万元，尺价23361元；而最贵则为第1座6楼B1单位，面积770平方尺，定价1565.47万元，尺价20331元。

Silicon Hill是次为“东铁无敌价”，项目位于拟建科学园白石角站旁；近日股票市场波动，反映物业最保值，投资自用亦佳，大大加强市民信心。近期新盘集中于一两区，而白石角新盘供应较少，对销情具有信心。

首批单位定价总值为13.2亿元，示范单位将于明日3时起对外开放，本周三起收票，本票为10万元；销售日期方面，将视乎收票情况再决定。

Silicon Hill价单第1号提供5种付款方法，包括现金付款计划、灵活付款计划、首置Smart付款计划、Upgrade置Smart付款计划及360日付款计划。当中现金付款计划，最高可享17.5%折扣，360日付款计划则最高可享11.5%折扣，而其余3种为付款办法可享2%至10%折扣﹔灵活付款计划、首置Smart付款计划、Upgrade置Smart付款计划及360日付款计划提供楼价4%至5%现金回赠。