香港近日随著楼价回落，吸引投资客趁机会入市，当中一名长线投资客以笋价购入沙田第一城单位实用积327平方尺，以350万元成交

成交单位为沙田第一城3座中层户，单位面积327平方尺，建筑面积395平方尺，属两房户户型，装潢简洁，月初曾以350万元售出，惟及后买家挞订，故业主在没收订金后再次放售单位，不足一周迅即获一外区投资客垂青，并以同价350万元购入，尺价约10703元。

资料显示，原业主于2009年以145万元购入物业，持货约13年，帐面获利205万元，期内物业升值约1.4倍。